Pojawienie się wilgoci może stanowić spory problem, gdyż często jest powiązane z występowaniem zagrzybienia czy zapleśnienia. A to może być bardzo niebezpieczne dla naszego zdrowia oraz niekorzystnie wpływać na stan budynku. Problem wilgoci dotyczy nie tylko starych obiektów, ale także nowych i modernizowanych.

Wyróżniamy kilka rodzajów wilgoci występującej w budynkach. Jej przyczyny mogą być bardzo różne, dlatego ważne jest, aby dopasować odpowiedni sposób na jej zapobieganie lub zwalczanie:

• Eksploatacyjna — występuje stale w każdym z użytkowanym budynku, jej nasilenie następuje w sezonie grzewczym, kiedy to różnica temperatur między wnętrzem a zewnętrzem budynku jest spora. Wilgoć eksploatacyjna jest zjawiskiem mogącym przybierać trzy postaci: kondensacyjną (pojawiającą się podczas domowych czynności, takich jak gotowanie czy kąpiel), kapilarną (podciąganą z gruntu przez mikroskopijne kapilary obecne w materiałach) oraz atmosferyczną (dostającą się do budynku z zewnątrz na skutek np. opadów).
  
  
• Technologiczna — powstaje w procesie produkcji materiałów, na przykład cegieł, betonów. Jej obecność jest typowa dla nowo wybudowanych lub remontowanych obiektów. Jej nadmiar może prowadzić do poważnych konsekwencji, takich jak deformacje czy powstawanie trudnej do usunięcia pleśni.
  
  
• Budowlana — pojawia się na nieodpowiednio zabezpieczonych materiałach użytych w procesie budowy, zarówno przez okres składowania, jak i w czasie wznoszenia budynku.

Zapobieganie wilgoci eksploatacyjnej obejmuje kilka niezbędnych praktyk, w tym m.in. prawidłowe wentylowanie, wietrzenie oraz utrzymywanie odpowiedniej wilgotności na poziomie 40-60%. W nowoczesnych domach zalecana jest wentylacja mechaniczna z rekuperacją, pozwalająca na optymalny przepływ powietrza i kontrole wilgotności. W starych budynkach należ postawić na krótkie, intensywne wietrzenie. Pomocną praktyką może być monitorowanie poziomu wilgotności za pomocą elektrycznego miernika oraz stosować pochłaniacze wilgoci. Rośliny takie jak paprotki czy skrzydłokwiat są naturalnymi pochłaniaczami wilgoci, warto je więc umieścić w newralgicznych miejscach.

Jeśli chodzi o wilgoć technologiczną, to aby jej uniknąć należy stosować odpowiednie praktyki już od etapu projektu do realizacji prac mokrych, takich jak betonowanie, tynkowanie i wylewanie posadzek. Podobnie jak w przypadku wilgoci eksploatacyjnej, niezbędna jest dokładna wentylacja, w trakcie budowy i po jej zakończeniu. Wskazane jest również używanie materiałów o niskiej zawartości wilgoci oraz odpowiednie ich zabezpieczanie i przechowywanie.

Aby skutecznie zapobiegać wilgoci budowlanej, kluczowe jest aby wybrać odpowiednie materiały oraz izolację. Obecnie na rynku dostępna jest szeroka gama produktów odpornych na wilgoć, takich jak bloczki ceramiczne czy wodoodporny beton. Ważna jest także solidna izolacja przeciwwilgociowa. Warto jest regularnie zwracać uwagę na szczelność połączeń i detali konstrukcyjnych, ponieważ są to miejsca powstawania mostków termicznych.

Konsekwentne stosowanie tych zasad pozwoli uniknąć lub przynajmniej stanowczo ograniczyć ryzyko wystąpienia wilgoci, a więc równocześnie nie narażać się na kosztowne i niebezpieczne problemy konstrukcyjne oraz zdrowotne.