Gdy czytamy o kosztach budowy hotelu, sięgają one zazwyczaj horrendalnych kwot mimo spadku kosztów budowy hotelu w porównaniu do lat poprzednich. Przygotowując się do budowy hotelu, inwestor powinien przyjąć bezpieczną perspektywę trzyletnią. Faza przedinwestycyjna trwa zazwyczaj około roku, a składa się z:

• zakupu działki,
• przygotowaniu biznesplanu,
• wyboru podmiotu finansującego inwestycję,
• wyboru generalnego wykonawcy,
• wyboru inwestora zastępczego,
• wyboru międzynarodowego podmiotu licencyjnego,
• uzyskania decyzji środowiskowych,
• uzbrojenia działki,
• uzyskania wszystkich zezwoleń administracyjnych.

Projektowanie i budowa hotelu 

Budowa oraz projektowanie hotelu obwarowane jest wieloma obostrzeniami, oraz wymaga bardzo dobrego kontaktu na linii inwestor - generalny wykonawca. Koszty samego projektu budowy hotelu przyjmuje się, iż powinny oscylować w granicach od 3% do 5% wartości całkowitej projektu. Generalny wykonawca, odpowiadając za przeprowadzenie kompleksowo procesu inwestycyjnego, wymaga od inwestora, aby ten przedstawił mu "listę życzeń" tego, co ma się znaleźć w wymarzonym hotelu. Każdy element hotelu musi być przemyślany oraz zrobiony z wizją, dlatego potrzebny jest wykwalifikowany projektant budowlany. Uważa się, iż średnio inwestycje hotelarskie zwracają się w ciągu 6-8 lat.

Sprawdź również:

Odbiór robót w umowie

Nowoczesne panele podłogowe

Kotły piątej klasy